продажа квартир в токио япония

e-mail (не будет опубликован) (обязательное поле)

Имя (обязательное поле)

Оставьте свое мнение первым!

Нет комментариев

xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"

rdf:RDF xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"

В-третьих, в арендованной квартире съемщик не обнаружит излишеств в виде проектора для ванной homestar spa, телевизора Toshiba или даже мебели: квартира обычно сдается только со встроенной бытовой техникой. В арендную плату за полноценную квартиру не входят коммунальные платежи, обслуживание и страхование имущества эти расходы ложатся на плечи арендатора.

Если же срок пребывания в японской столице составляет более года или не определен, либо жилье требуется для семьи из нескольких человек, то выбор падает на сдающуюся внаем квартиру. Это более дорогое удовольствие, чем жилье для краткосрочной аренды: помимо высокой стоимости аренда обычной квартиры предполагает дополнительные заботы расходы. Во-первых, при заключении договора о найме жилья обязательно потребуются услуги профессиональных переводчиков и нотариусов, так как юридическую силу имеют только документы, составленные на японском языке. Во-вторых, договор о найме предполагает обязательное наличие поручителя-японца, берущего на себя материальную ответственность за своевременную оплату и состояние квартиры.

Квартира в Токио

Стоимость наемного жилья варьируется в зависимости от района расположения и условий, а также от временных рамок. Токио город технологий, и на международных выставках и ярмарках не только приобретают, например,P , но и заключают договоры на его оптовые поставки, что требует длительного пребывания и наличия постоянных деловых связей. В подобных случаях оптимальным выбором для иностранцев является жилье для краткосрочной аренды. В большинстве случаев это небольшая однокомнатная студия, однако полностью готовая к заселению: интерьер, мебель, встроенная бытовая техника и дажеP будут предоставлены к услугам арендатора.

В отличие от, например, Испании, где иностранному гражданину, прибывшему работать, выгоднее приобрести жилье в собственность, в Токио процветает аренда жилья. Покупка недвижимости иностранцами в Токио осложняется сложной и дорогостоящей системой налогообложения и высокими процентами ипотечных кредитов. Еще одной особенностью приобретения недвижимости является практически равнозначная стоимость здания и участка земли, на котором оно возведено. Поэтому многие предпочитают приобретать недвижимость на арендованной земле.

Токио традиционно входит в список самых дорогих городов мира, и ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости японской столицы, это только подтверждает: несмотря на упадочное состояние, стоимость жилья не падает. Цены на земельные участки в течение двух-трех последних лет постепенно снижаются, однако Токио город перенаселенный, и участок под застройку можно искать долго.

Опубликовано: 20.12.2010В рубрике: Темы: ,

Сниму квартиру в Токио… Недорого?